アパートマンション経営のリスクというか不動産投資のリスクを考えてみましょう。
まず不動産投資のリスクとしてあげられるのが流動性の低さですね。
空室のリスクを回避する方法として、一括借上方式というものがあります。これは、自分が所有している賃貸物件の管理や、入室などの役目を業者に委託してしまう方法があります。
株などの証券は換金性が非常に高くお金に困ったというときにいつでも換金することができます。
しかし不動産投資ではそういうわけにはいかないのです。
この方法だと、空室による賃貸収入ゼロというリスクを回避することができます。
立地を選ぶ際に地盤のゆるいところは意識的に避けたほうが無難ですね。